+7 (499) 450-91-99  Москва, Дмитровское шоссе 157/9

Необходимость в глобальных преобразованиях часто возникает на вторичном рынке жилья. Приобретая жилище в собственность, не стоит ограничиваться косметическим ремонтом. Чаще всего в жилплощади приобретенной на вторичке требуется проведение капитальный ремонт квартир. Вы же понимаете, что десятилетия эксплуатации зданий и помещений не делают их лучше.

И вот лишь несколько причин тому

  • придется менять практически все канализационные трубы и систему отопления;
  • замена электропроводки в 99% случаев. Электропроводка дома 20-ти летней давности вряд ли справится с нагрузкой современных бытовых приборов и оборудования.
  • могут возникнуть сложности во время проведения демонтажных работ;
  • всю старую отделку необходимо заменить новой, а стены в обязательном порядке утеплять и упрочнять;
  • в старых домах обязательно потребуется еще и стяжка пола.

Виды капремонта квартир вторичного рынка

Комплекс ремонтно-строительных работ включает замену или восстановление конструктивных элементов, демонтаж и установку трубопроводов, сантехнических приборов, перепланировку помещений и др.

Выделяются несколько видов капремонта жилых помещений под ключ:

  • Комплексный (или полный) – не обходится без полной замены коммуникаций, обследования и восстановления конструкций, перепланировки жилого пространства.
  • Выборочный (или частичный) – может обойтись без замены трубопроводов и конструкций или планируется не во всех комнатах.
  • Реконструкция – сложный процесс присоединения к квартире соседних помещений, корректировка высоты комнат, увеличения этажности. Осуществляется при объединении двух и более квартир в одну.

Цены на капитальный ремонт квартир под ключ во многом определяются исходя из вида мероприятий.

Что следует учитывать перед стартом капитального ремонта квартиры

Масштабные преобразования требуют тщательной подготовки

1 Перед началом работ выполняются необходимые обследования конструкций, замеры габаритов помещений, составляется техническая документация.

2 Прежде чем приступать к ремонтным мероприятиям, следует учитывать ряд факторов, которые окажут значительное влияние на общую стоимость или возможность перепланировки:

3 Полная или частичная перепланировка требует обязательного оформления разрешительных документов.

4 Система вентиляции, несущие стены должны оставаться всегда на своих местах.

5 Газовые трубы (стояки) запрещено заделывать в стены, они всегда должны быть доступны.

6 Местоположение санузла фиксировано, он не может быть над жилыми комнатами соседей.

7 Запрещается оборудование кухни в другом секторе квартиры.

Капитальный ремонт – один из самых дорогостоящих и затратных по времени видов ремонта жилища. Стоимость рассчитывается в руб., м/пог. или кв.м. Установка оборудования и приборов учитывается поштучно.

Но не так страшен капремонт квартиры, как вы прочитали. Особенно, если его выполняют профессиональные специалисты нашей компании. Позвоните нам и все ваши проблемы мы решим качественно и в срок: от дизайн-проекта квартиры до сдачи её вам в эксплуатацию с гарантией.

Звоните, получите бесплатную консультацию от ведущего специалиста компании.

 

Закрыть меню